Купить квартиру в ЖК Южанин в Краснодаре можно в ипотеку, застройщик предлагает множество вариантов: семейная, льготная, военная, использование материнского капитала. Есть возможность выбрать максимально комфортные для себя условия платежа и взять квартиру в кредит. Правильный расчет ежемесячного платежа по ипотеке – это не только необходимость для одобрения банком, но и залог комфортной финансовой обстановки для заёмщика на протяжении многих лет.
Определение реальных доходов и расходов
Для определения комфортного платежа, специалисты рекомендуют учитывать реальные доходы человека или семьи, включая в расчет и все возможные расходы. Выплата алиментов, кредиты, аренда жилья и коммунальные платежи – все эти факторы должны быть включены в расчеты. Важным моментом является удовлетворенность текущей работой. Эксперты подчеркивают необходимость оценки перспектив на долгосрочную перспективу и стабильность взаимоотношений с работодателем. Отрицательные аспекты могут стать причиной задуматься над отсрочкой покупки квартиры в ипотеку.
Комфортный платеж по ипотеке
Директор ипотечного центра советует помнить, что комфортный ежемесячный платеж – это не просто цифра в графике, а остаток средств, который останется у заемщика после выплаты обязательных месячных платежей. Если данная сумма устраивает человека и ему хватает для комфортной жизни, то и платежи по ипотеке могут считаться комфортными. При выборе банка, помимо ипотечной ставки, нужно также учитывать и прочие расходы. Сравнение тарифов по страхованию важно, поскольку завышенные расходы на страхование могут привести к тому, что у банка с более низкой ставкой полная стоимость кредита окажется выше.
Максимальный срок платежа
Интересно, что, несмотря на то, что многие заемщики выплачивают ипотеку в срок 4-5 лет, основная часть граждан оформляет ипотеку на квартиру в новостройке на максимальный период. Эксперты отмечают, что для комфортного платежа лучше выбрать максимальный первоначальный взнос и наиболее длительный срок ипотеки. Это позволяет клиентам с удобством выплачивать минимальные платежи, а возможность досрочного погашения ипотеки придает гибкость в управлении финансами.
